Ablauf Hausbau: Ihr Weg zum Traumhaus
Ganz entspannt zum individuellen Eigenheim
Transparent
Individuell
Unkompliziert
Ablauf Hausbau
Über 2.000 Baufamilien vertrauen bereits dem Speidel-Haus-Konzept.
Von der ersten Beratung bis zum Einzug stehen wir Ihnen zur Seite. Der Hausbau will gut geplant und organisiert sein. Und genau das ist eine unserer Stärken.
Freuen Sie sich mit Ihrer ganzen Familie bereits während Ihr eigenes Haus entsteht auf eine glückliche Zukunft im eigenen Wohlfühl-Zuhause.
Auf unsere Erfahrung können Sie vertrauen. So wie es durchschnittlich pro Jahr ca. 180 Bauherren-Familien tun. Das kann sich sehen lassen und darauf sind wir stolz.
01
Hausbau Beratung
Gemeinsam Ihre Wünsche und Träume festhalten
Sie konnten ein Grundstück ergattern, auf das Ihr Traumhaus gebaut werden soll? Oder Sie haben bereits eine Entwurfs- oder Baugenehmigungs-Planung? Prima – Im ersten Beratungsgespräch lernen wir uns kennen. Sie lernen unsere Bauweise kennen und wir Ihre Wünsche und Träume. Das ist bereits der erste Schritt zum Traumhaus.
02
Projektentwicklung und Planung
Gut geplant ist halb gebaut
Ihr Traumhaus entsteht zunächst auf dem Papier. Damit Sie volle Sicherheit bei Ihrer Kostenplanung haben, erhalten Sie von uns Festpreise für Ihr zukünftiges Eigenheim. So erwarten Sie hinterher keine unschönen Überraschungen. Unser erster Vorschlag für Ihr Grundstück enthält in der Basisausstattung bereits alles, was ein modernes Haus benötigt. Intelligent durchdacht und den zur Verfügung stehenden Raum optimal genutzt.
Jede Familie ist anders. Und so ist es für uns selbstverständlich, in der weiteren Planungsphase Ihre ganz individuellen Bedürfnisse, Wünsche und Lebensumstände einzuplanen. Sie wünschen ein größeres Bad oder ein zusätzliches Zimmer? Gemeinsam ermitteln und planen wir die optimale Lösung für Sie und Ihre Familie.
In der detaillierten Baubeschreibung finden Sie alle Bauleistungen maximal transparent aufgeführt. Selbstverständlich verwenden wir beim Bau Ihres Hauses nur Materialien und Baustoffe, die den Erkenntnissen des Güteschutz überwachten Bauens sowie den deutschen Normen entsprechen.
Bereits bei der Basisplanung orientieren wir uns heute schon an den Anforderungen von morgen: Langfristiger Werterhalt Ihrer Immobilie und effiziente Technologien bei der Energieversorgung stehen im Zentrum unserer Planung. Die Ausstattung mit Luft-Wasser-Wärmepumpen und Solarenergie gehören bei uns zum Standard.
Entspannt vom Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe
Damit Sie Zeit für Ihre Familie haben
Die Vorfreude steigt… Nach der Genehmigung durch das zuständige Baurechtsamt gehts los!
Damit Ihr individueller Hausbau für Sie maximal entspannt abläuft und Sie Ihre wertvolle Zeit für Ihre Familie einsetzen können, dürfen Sie Ihrem persönlichen Bauleiter vertrauen. Er stellt sicher, dass die Ausführungsqualität und die Bauzeiten aller ausführenden Firmen eingehalten werden.
Er führt Regie, koordiniert und überwacht die Gewerke sowie alle Vorgaben und Kosten. Bei Fragen ist er immer Ihr erster Ansprechpartner.
Ihr persönlicher Bauleiter überwacht den kompletten Hausbau vom Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe.
03
Baubeginn: Der Rohbau
Ihr Haus entsteht: Sichtbar Stein auf Stein
Jetzt wird’s konkret: Für die meisten Bauherren-Familien ist es ein besonders spannender Prozess, die Entstehung des eigenen Hauses mitzuerleben und es Stück für Stück wachsen zu sehen.
Der erste Spatenstich für Ihr neues Traumhaus wird gesetzt und der Rohbau entsteht. Die Erdaushub-Arbeiten schaffen Raum für die Unterkellerung und anschließend folgen Stein auf Stein die Maurerarbeiten. Ihr Haus wird sichtbar.
Nun gehen die Zimmerleute ans Werk und errichten den Dachstuhl. Mit der Fertigstellung ist es Zeit für das Richtfest, das Sie mit Familie und Freunden und Ihren neuen Nachbarn voller Stolz feiern können.
Jetzt geht alles ganz schnell: Der Dachdecker deckt innerhalb von 3-5 Tagen das Dach ein. Anschließend werden die Innentreppen und die Fenster eingebaut.
Ihr Haus steht nun sicher und massiv und und der Rohbau ist geschlossen. Jetzt beginnt der Innenausbau. Der Einzugstermin rückt näher.
04
Die Innenräume entstehen: Der Innenausbau
Hand in Hand mit geprüften Partnern aus der Region
Ab jetzt gehen die Arbeiten immer mehr ins Detail. Der Innenausbau beginnt mit den nichttragenden Innenwänden. Im Anschluss daran folgt die Elektro-Rohinstallation und der Innenputz. Danach werden Heizungs- und Sanitär-Rohinstallation und der Trockenbau abgeschlossen.
Weiter geht’s mit:
- Heizung
- Estrich
- Außenputz
- Malerarbeiten
- Fliesenarbeiten
- Bodenbelagsarbeiten
- Endmontage Heizung/Sanitär
- Endmontage Elektro
- Innentüren
- Außenanlagen
Gut zu wissen:
Ihr Haus entsteht, indem ca. 12-15 großartige Handwerksunternehmen Hand in Hand zusammenarbeiten, immer gesteuert und überwacht durch einen unserer Bauleiter. Egal ob Heizung/Sanitär, Fliesen oder Elektroarbeiten – bei allen Handwerksfirmen setzen wir auf geprüfte Unternehmen aus der Region, mit denen wir langjährige Partnerschaften pflegen, die unsere hohen Qualitätsansprüche kennen und umsetzen. Das gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Wünsche auf höchstem Niveau nicht nur erfüllt, sondern meist übertroffen werden. Dabei können Sie nicht nur die perfekte Ausführung, sondern auch individuelle Beratungsleistungen der Unternehmen erwarten.
05
Schlüsselübergabe
Einziehen und wohlfühlen
Geschafft! Ihr Haus ist nun nach durchschnittlich 10 Monaten fertig und Ihrem Einzug steht nichts mehr im Wege. Freuen Sie sich auf gemeinsame Familienzeit, ein lebensfrohes Miteinander, gemeinsames Lachen, Spiel und Spaß. Raum für persönliche Entfaltung, Ruhe und Entspannung. Ein Zuhause für das ganze bunte Familienleben mit all seinen Facetten.
Ankommen. Loslassen. Wohlfühlen. Im eigenen Zuhause.
★★★★★
“Wir haben mit der Firma Speidel eine Doppelhaushälfte gebaut.
So konnten wir einzelne Räume detailliert selber nach unseren Wünschen anpassen. Auf unsere Ideen wurde eingegangen und es wurden uns viele Punkte empfohlen, die wir so nicht gewusst hätten. Es ist ein Rundum-Sorglos Paket. (…)
Wir haben auch jederzeit Rückmeldung über alles bekommen. Mit dem Bauleiter hat uns die Zusammenarbeit besonders gut gefallen. Er war zu jederzeit für uns da. (…) Es werden hochwertige Materiellen verwendet. Wir haben noch nie eine so saubere Baustelle gesehen.
Wir würden zu jederzeit wieder mit der Speidel zusammenarbeiten.”
Familie Mehra, Filderstadt
FAQ Hausbau
Antworten auf die brennendsten Fragen
Wie lange dauert der Bau?
Der Hausbau dauert durchschnittlich 10 Monate. Der Bauzeitenplan gibt Ihnen Sicherheit und Überblick: Darin sind die Zeiten detailliert und Gewerk für Gewerk festgehalten. Das gibt Ihnen Planungssicherheit.
Muss ich jeden Tag auf der Baustelle sein?
Nein, müssen Sie nicht. Einer unserer Bauleiter führt für Sie Regie und koordiniert und überwacht alle Gewerke sowie alle Vorgaben und Kosten. Bei Fragen ist er immer Ihr erster Ansprechpartner. Er stellt sicher, dass die Ausführungsqualität und die Bauzeiten aller ausführenden Firmen eingehalten werden.
Selbstverständlich freuen wir uns über Ihren Besuch auf der Baustelle und für die meisten Bauherren-Familien ist es immer ein besonderes Erlebnis, den Entstehungsprozess Stück für Stück zu verfolgen.
Was kostet ein Haus?
Die Kosten für den Bau eines Hauses können nicht pauschal beziffert werden. Viele Faktoren beeinflussen den Preis beim Hausbau: Größe, Art, Ausstattung, Lage, Baunebenkosten etc. Das will alles im Vorfeld gut geplant sein. Denn Planung ist beim Hausbau das A&O. Damit Sie sowohl Ihre Finanzen, als auch Ihre wertvolle Zeit sicher planen können, bauen wir Ihr schlüsselfertiges Traumhaus zum Festpreis.
Sprechen Sie uns an für Ihr individuelles Angebot.
Kann ich Eigenleitungen erbringen?
Der Vorteil beim Bau eines Massivhauses ist, dass Sie selbstverständlich Eigenleistungen erbringen können. Unterschätzen Sie dabei bitte nicht den zeitlichen Aufwand, der dafür aufgebracht werden muss. Wenn Sie über handwerkliches Geschick verfügen, können verschiedene Ausbaugewerke in Eigenleistung erbracht oder von Ihnen selbst an ein Unternehmen vergeben werden.
Unverbindliche Beratung
Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie
Sie konnten ein Grundstück ergattern, auf das Ihr Traumhaus gebaut werden soll? Oder Sie haben bereits eine Entwurfs- oder Baugenehmigungs-Planung? Prima – Im ersten Beratungsgespräch lernen wir uns kennen. Sie erfahren alles über das Speidel-Haus-Baukonzept und erzählen uns von Ihren Wünschen und Anforderungen an Ihr Traumhaus. Das ist bereits der erste Schritt zum Traumhaus.
Gemeinsam finden wir heraus, wie Ihr Traumhaus ausschaut und wann Sie einziehen können.
100% kostenlos. 100% unverbindlich. Versprochen.